花蓮美崙,三房華廈
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮推薦房地 花蓮美崙近全聯一層兩戶北歐風三房華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.41 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：無
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.084 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.01 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自用為導向」的買家，投資屬性較弱。
此物件在居住舒適度與地段便利性上表現出色，特別適合作為家庭長久居住的選擇。三房兩廳的配置在高密度的市中區極為難得，加上近全聯的生活機能與電梯便利，能讓日常生活十分便利。此外，僅兩戶的樓層設計能有效提升隱私性，且全新整理完成讓買家能快速入住。
然而，您需要特別考量的是屋齡與車位問題。32 年的房齡在長期持有期間可能面臨維修成本增加或銀行貸款年限縮短的情況，加上缺乏專屬停車位，對未來家族擴張後或轉手賣出時可能會造成一定限制。因此，若您主要目的是自住且能接受老建築的潛在風險，這是一筆性價比頗高的選擇；若是純為了資產增值或短期投資，則需謹慎評估後續流動性與抗震安全性。建議在簽約前進行更詳細的結構安全檢查與周邊停車環境考察。
問與答
花蓮推薦房地
花蓮推薦房地
柯中洋(仲介，收取服務費)
暱稱：柯中洋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-157416
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378416號
花蓮推薦房地 柯中洋 0972157416
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮推薦房地 專售~花蓮吉興路上醒目角間店住
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地推薦 花蓮吉安南埔面公園旁邊間美墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮推薦房地 專售~花蓮近慈濟後站明亮溫馨兩房一樓華廈
花蓮縣 花蓮市
花蓮推薦房地 花蓮市中心無限商機精華區店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮推薦房地 花蓮北埔輕屋齡邊間四套房別墅
花蓮縣 新城鄉
花蓮推薦房地 花蓮市中原路原屋況透天
花蓮縣 花蓮市
花蓮推薦房地 花蓮後站優質管理免整理低總價兩房華廈
花蓮縣 花蓮市
花蓮推薦房地 花蓮太昌全新兩房有平面車位
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地推薦 花蓮南海面寬大地坪有車庫透天
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地推薦 花蓮市宜家原屋況高樓層三房華廈
花蓮縣 花蓮市